Venta abiertaHarbour Lofts, Lisboa Residencial · En explotación
- Rentabilidad neta
- 7.4%
- Precio del token
- 50 USDC
- Mínimo
- 100 USDC
Financiado 68%
Tokenización inmobiliaria en marca blanca
Lance su propia plataforma de tokenización inmobiliaria
Mercado white-label, consola de emisor y contratos inteligentes con cumplimiento normativo en Arbitrum. Su marca, sus reglas, su código fuente.
Tokens de valores ERC-3643 · Proveedor KYC reemplazable · Arbitrum · Código fuente incluido
El reto
Construir una plataforma de tokenización desde cero lleva un año
El cumplimiento on-chain es difícil
Cada transferencia debe respetar la elegibilidad del inversor, las reglas por país y los límites de tenencia.
La incorporación de inversores pierde usuarios
El KYC, las billeteras y las firmas confunden a quienes son nuevos en activos digitales.
El desarrollo a medida es lento y caro
Contratos, indexadores, consolas y auditorías necesitan cada uno su propio equipo.
La plataforma
Una plataforma lista para producción que despliega en su infraestructura
Cumplimiento desde el diseño
Los tokens ERC-3643 verifican identidad, país y límites en cada transferencia.
Pensado para el inversor
Lista de incorporación, vistas previas claras de transacciones e ingresos en USDC.
Suyo para poseer y ampliar
El código fuente, los contratos y los datos se quedan con usted. Cada servicio externo va detrás de un adaptador reemplazable.
Todo lo que necesita un negocio de tokenización
Catálogo y fichas de activos, venta primaria instantánea o en garantía, mercado secundario con corredor de precios.
Lista de incorporación, KYC, billetera, cartera, calendario de ingresos y exportaciones.
Asistente de activos, sala de datos con huellas de documentos, ofertas, pagos y registro de titulares.
Cola de KYC, moderación, comisiones, reglas por país, roles, registro de acciones a prueba de manipulación y cola de multifirma.
Tokens de valores compatibles con ERC-3643, registro de inversores on-chain, contratos de oferta, mercado y distribución, adaptador T-REX opcional.
Recorrido del producto
Tres aplicaciones, una plataforma
Inversores, emisores y su equipo trabajan cada uno en una interfaz propia con su marca.
app.your-brand.com
- Catálogo con filtros por país, tipo y rentabilidad
- Compra en pocos pasos con una vista previa clara de la transacción
- Cartera con posiciones, ingresos e historial
Lanzamiento
Cómo funciona
- 1
Configure su marca y reglas
Logotipo, colores, idiomas, países, comisiones y páginas legales en una sola configuración.
- 2
Despliegue con un comando
Los servicios arrancan en Docker, los contratos se despliegan en Arbitrum y la propiedad pasa a su multifirma.
- 3
Incorpore emisores y publique activos
Los emisores preparan los inmuebles en su consola y su equipo los revisa y tokeniza.
- 4
Los inversores compran, ganan y negocian
Venta primaria, pagos de alquiler en USDC y mercado secundario con corredor de precios.
Ciclo de vida del activo
Del inmueble a los ingresos en la wallet del inversor
Cada paso queda registrado en la base de datos y en Arbitrum, así emisores, inversores y operadores ven el mismo estado.
Seguridad
Seguridad y cumplimiento
Los contratos aplican las reglas de cumplimiento y los datos personales se quedan en sus servidores.
- Las transferencias se verifican on-chain según la elegibilidad y las reglas por país
- KYC y AML con un proveedor reemplazable, control diario de sanciones
- Acciones críticas mediante su multifirma y un bloqueo temporal de 48 horas
- Autenticación de dos factores para cada rol de la consola, registro de acciones a prueba de manipulación
- Sus servidores, su base de datos: ningún dato personal on-chain
Wallet del inversor
Registro de inversores
Reglas de cumplimiento
Transferencia aprobada
Marca blanca
Su marca en un día
Colores, tipografías, logotipo y dominio desde una configuración. Siete idiomas incluidos, preparado para escritura de derecha a izquierda, páginas legales por jurisdicción y entrega del código fuente.
Pruebe un tema
Construir, alquilar o poseer
| Desarrollo propio | SaaS genérico | Tokenest | |
|---|---|---|---|
| Tiempo de lanzamiento | Largo | Rápido | Rápido |
| Código fuente | Suyos | Del proveedor | Suyos |
| Parte de sus ingresos | Ninguna | A menudo | Ninguna |
| Datos y claves | Suyos | Del proveedor | Suyos |
Comparación cualitativa; los plazos dependen de su proyecto y su estructura legal.
Plan de lanzamiento
De la primera llamada a la primera venta
Un plan típico. Los plazos exactos dependen de su estructura legal y de las integraciones.
- Semanas 1-2
Análisis y puesta en marcha
Acordamos marca, países, comisiones y proveedor KYC y desplegamos una copia de pruebas en su nube.
- Semanas 3-5
Marca e integraciones
Su tema, dominio, idiomas y páginas legales, con las integraciones de KYC, correo y wallets.
- Semanas 6-8
Contratos y primeros activos
Los contratos se despliegan en Arbitrum bajo su multisig y los emisores suben los primeros inmuebles.
- Semanas 9-12
Lanzamiento y entrega
Formación del equipo, lista de seguridad, puesta en producción y entrega del código fuente.
Entrega
Modelos de entrega
Licencia
Código fuente, scripts de despliegue y actualizaciones durante el periodo acordado.
- Código fuente de las apps y los contratos
- Scripts de despliegue y documentación
- Actualizaciones durante el periodo acordado
Licencia + lanzamiento
Más configuración, despliegue de contratos y formación del equipo.
- Configuración de marca, países y comisiones
- Despliegue de contratos bajo su multisig
- Formación de sus operadores
Empresa
Más módulos a medida, SLA y soporte dedicado.
- Módulos e integraciones a medida
- Acuerdo de nivel de servicio
- Equipo de ingeniería dedicado
Véalo en funcionamiento
Un marketplace de demostración en Arbitrum One con USDC de demostración e inmuebles de ejemplo.
La plataforma en video
Vea cada escenario de la plataforma
Dieciséis videos breves grabados en la plataforma de demostración con datos de demostración: desde la solicitud de un emisor hasta la tokenización, las ventas, la negociación, los pagos, el cumplimiento y el despliegue para un nuevo cliente.
Emisor
Solicitud del emisor
Una empresa inmobiliaria solicita el acceso a la plataforma desde la consola: perfil de la empresa, billetera de pagos, beneficiarios finales y documentos. El equipo de cumplimiento revisa la solicitud antes de que la empresa pueda publicar cualquier inmueble.
Emisor
Preparación y moderación del activo
El emisor completa la ficha del inmueble paso a paso: descripción, parámetros, economía del token, fotos, documentos y reglas para inversores. Un gestor de la plataforma revisa la ficha antes de que pase a la tokenización.
Emisor
Valoración
El precio del token procede de una valoración independiente, no solo del emisor. Un gestor de la plataforma confirma la valoración, y esta se convierte en el precio de referencia del token.
Emisor
Tokenización y publicación
La plataforma crea el token del inmueble en la blockchain, registra el precio de referencia y las huellas de los documentos, y publica el activo en el catálogo para inversores.
Inversor
Incorporación del inversor
Un nuevo inversor crea una cuenta, supera la verificación de identidad y vincula una billetera. La plataforma inscribe la billetera en el registro de inversores en la blockchain, y solo las billeteras registradas pueden tener tokens.
Emisor
Configuración de la venta primaria
El emisor propone las condiciones de una venta primaria, y la plataforma las aprueba antes de que la venta se abra en la blockchain. A partir de ese momento, el contrato de venta hace cumplir el precio, los límites y el plazo.
Inversor
Compra instantánea
En una venta con entrega instantánea, el inversor paga y recibe los tokens en la misma transacción. El contrato de venta comprueba el registro de inversores y las reglas del token antes de emitir los tokens.
Inversor
Compra con depósito en garantía, finalización y reembolso
En una venta con depósito en garantía, los pagos esperan en el contrato de venta. Los tokens se entregan solo si la venta alcanza su mínimo; de lo contrario, cada comprador recupera su dinero.
Inversor
Venta en el mercado secundario
Los titulares pueden revender tokens a otros inversores verificados a un precio dentro de un corredor en torno al precio de referencia. Los tokens permanecen en la billetera del vendedor, bloqueados hasta que la oferta se complete o se cancele.
Inversor
Compra en el mercado secundario
Un comprador elige la oferta de otro inversor, paga en USDC y recibe los tokens en una sola transacción. El contrato de mercado comprueba ambas billeteras con el registro de inversores y las reglas del token.
Operaciones de la plataforma
Pago de ingresos
Cada mes, el emisor distribuye los ingresos netos por alquiler. Cada titular recibe una parte en USDC proporcional a los tokens que tenía en la fecha de registro, verificada con un árbol de pagos en la blockchain.
Operaciones de la plataforma
Programa de referidos
Los inversores invitan a otras personas con un enlace personal. Durante un año desde el registro de un inversor invitado, quien lo invitó recibe una parte de la comisión de la plataforma por las compras y operaciones de ese inversor, pagada en rondas en USDC.
Operaciones de la plataforma
Controles de cumplimiento
Los contratos comprueban las reglas para inversores en cada transferencia, y el equipo de la plataforma puede detener una oferta, una venta o la negociación cuando algo va mal. Cada acción se guarda en un registro de acciones a prueba de manipulación.
Operaciones de la plataforma
Marca y funciones
El operador configura su propia marca y las funciones del sitio para inversores en la consola, sin desarrolladores y sin una nueva versión.
Despliegue
Despliegue white-label
Un nuevo cliente obtiene su propia copia de la plataforma en su propio servidor y con su propia marca, a partir de un archivo de configuración y un solo comando.
Despliegue
Traspaso de la gobernanza
Tras el lanzamiento, ninguna clave por sí sola puede actualizar los contratos ni conceder roles. El control pasa a la multifirma del operador, detrás de un bloqueo temporal de 48 horas.
Narración en inglés, subtítulos en su idioma. Grabado en la plataforma de demostración con datos de demostración y la stablecoin de demostración tUSDC.
Clientes
Para quién
Promotores inmobiliarios
Financie nuevos proyectos con una amplia base de inversores verificados.
Gestores de activos y fondos
Acceso fraccionado a carteras con registro de titulares y pagos automatizados.
Brókeres y plataformas patrimoniales
Añada inmuebles tokenizados a su oferta con su propia marca.
Bancos y fintechs
Opere la plataforma en su infraestructura con sus herramientas de cumplimiento.
Preguntas
Preguntas frecuentes
¿No encontró la respuesta? Escriba a hello@tokenest.site.
¿Qué activos se pueden tokenizar?
Primero, inmuebles. El modelo de datos también admite otros tipos de activos.
¿Somos dueños del código?
Sí. El código fuente se entrega según los términos de la licencia y funciona en su infraestructura.
¿Qué blockchain?
Arbitrum One en producción y Arbitrum Sepolia para pruebas. Los contratos son compatibles con EVM.
¿Cómo se verifica a los inversores?
KYC y AML con un proveedor reemplazable, SumSub por defecto. La elegibilidad se guarda on-chain como atestaciones firmadas en el registro de inversores, sin datos personales.
¿Cómo funcionan los pagos?
Los alquileres se distribuyen en rondas en USDC. Los inversores reclaman su parte con una transacción.
¿Pueden los inversores revender tokens?
Sí, en el mercado secundario integrado, a otros inversores verificados, dentro de un corredor de precios en torno a la valoración.
¿Qué necesitamos para el lanzamiento?
Una estructura legal, una cuenta con un proveedor KYC, una multifirma, un dominio y un servidor. Las licencias de los servicios elegidos son responsabilidad suya.
¿Quién se ocupa de la regulación?
El operador de la plataforma. Tokenest ofrece herramientas de cumplimiento, no asesoramiento legal.
Contacto
Cuéntenos su proyecto
Respondemos en un día hábil.
- Una llamada de 30 minutos sobre sus activos y mercados
- Una demostración en vivo en Arbitrum
- Un plan de lanzamiento y una propuesta comercial