Vente ouverteHarbour Lofts, Lisbonne Résidentiel · En exploitation
- Rendement net
- 7.4%
- Prix du jeton
- 50 USDC
- Minimum
- 100 USDC
Financé 68%
Tokenisation immobilière en marque blanche
Lancez votre propre plateforme de tokenisation immobilière
Place de marché white-label, console émetteur et contrats intelligents conformes sur Arbitrum. Votre marque, vos règles, votre code source.
Jetons-titres ERC-3643 · Fournisseur KYC remplaçable · Arbitrum · Code source inclus
Le défi
Construire une plateforme de tokenisation de zéro prend un an
La conformité on-chain est complexe
Chaque transfert doit respecter l'éligibilité de l'investisseur, les règles par pays et les limites de détention.
L'intégration des investisseurs fait fuir les utilisateurs
KYC, portefeuilles et signatures déroutent les novices des actifs numériques.
Le développement sur mesure est lent et coûteux
Contrats, indexeurs, consoles et audits exigent chacun une équipe dédiée.
La plateforme
Une plateforme prête pour la production, déployée dans votre infrastructure
Conforme dès la conception
Les jetons ERC-3643 vérifient l'identité, le pays et les limites à chaque transfert.
Pensé pour l'investisseur
Une check-list d'intégration, des aperçus de transaction clairs et des revenus en USDC.
À vous de posséder et d'étendre
Code source, contrats et données restent chez vous. Chaque service externe passe par un adaptateur remplaçable.
Tout ce dont une activité de tokenisation a besoin
Catalogue et fiches de biens, ventes primaires en mode instantané ou séquestre, marché secondaire avec corridor de prix.
Check-list d'intégration, KYC, portefeuille, positions, calendrier des revenus et exports.
Assistant de création, data room avec empreintes de documents, offres, distributions et registre des porteurs.
File KYC, modération, frais, règles par pays, rôles, journal d'actions infalsifiable et file multisig.
Jetons-titres compatibles ERC-3643, registre des investisseurs on-chain, contrats d'offre, de marché et de distribution, adaptateur T-REX optionnel.
Visite du produit
Trois applications, une plateforme
Investisseurs, émetteurs et votre équipe disposent chacun d'une interface dédiée à votre marque.
app.your-brand.com
- Catalogue filtrable par pays, type et rendement
- Achat en quelques étapes avec un aperçu clair de la transaction
- Portefeuille avec positions, revenus et historique
Lancement
Comment ça marche
- 1
Configurez votre marque et vos règles
Logo, couleurs, langues, pays, frais et pages légales dans une seule configuration.
- 2
Déployez en une commande
Les services démarrent sous Docker, les contrats sont déployés sur Arbitrum et la propriété passe à votre multisig.
- 3
Intégrez les émetteurs et publiez les actifs
Les émetteurs préparent les biens dans leur console, votre équipe les vérifie et les tokenise.
- 4
Les investisseurs achètent, gagnent et échangent
Ventes primaires, distribution des loyers en USDC et marché secondaire avec corridor de prix.
Cycle de vie d'un actif
Du bien immobilier aux revenus dans le wallet de l'investisseur
Chaque étape est enregistrée en base et sur Arbitrum, ainsi émetteurs, investisseurs et opérateurs voient le même état.
Sécurité
Sécurité et conformité
Les règles de conformité sont appliquées par les contrats, les données personnelles restent sur vos serveurs.
- Les transferts sont vérifiés on-chain selon l'éligibilité et les règles par pays
- KYC et LCB-FT via un fournisseur remplaçable, filtrage quotidien des sanctions
- Actions critiques via votre multisig et un délai de 48 heures
- Authentification à deux facteurs pour chaque rôle de la console, journal d'actions infalsifiable
- Vos serveurs, votre base de données : aucune donnée personnelle on-chain
Wallet de l'investisseur
Registre des investisseurs
Règles de conformité
Transfert autorisé
Marque blanche
Votre marque en une journée
Couleurs, polices, logo et domaine depuis une seule configuration. Sept langues incluses, écriture de droite à gauche prise en charge, pages légales par juridiction, remise du code source.
Essayez un thème
Construire, louer ou posséder
| Développer en interne | SaaS générique | Tokenest | |
|---|---|---|---|
| Délai de lancement | Long | Rapide | Rapide |
| Code source | À vous | Au fournisseur | À vous |
| Part de votre chiffre d'affaires | Aucune | Souvent | Aucune |
| Données et clés | À vous | Au fournisseur | À vous |
Comparaison qualitative ; les délais dépendent de votre projet et de votre structure juridique.
Plan de lancement
Du premier appel à la première vente
Un plan type. Les délais exacts dépendent de votre montage juridique et des intégrations.
- Semaines 1-2
Cadrage et installation
Nous validons marque, pays, frais et fournisseur KYC, puis déployons une copie de test dans votre cloud.
- Semaines 3-5
Marque et intégrations
Votre thème, domaine, langues et pages légales, avec les intégrations KYC, e-mail et wallets.
- Semaines 6-8
Contrats et premiers actifs
Les contrats sont déployés sur Arbitrum sous votre multisig, les émetteurs ajoutent les premiers biens.
- Semaines 9-12
Lancement et transfert
Formation de l'équipe, check-list de sécurité, mise en production et remise du code source.
Livraison
Modèles de livraison
Licence
Code source, scripts de déploiement et mises à jour pour la durée convenue.
- Code source des applications et des contrats
- Scripts de déploiement et documentation
- Mises à jour pendant la période convenue
Licence + lancement
Avec configuration, déploiement des contrats et formation de l'équipe.
- Configuration de la marque, des pays et des frais
- Déploiement des contrats sous votre multisig
- Formation de vos opérateurs
Entreprise
Avec modules sur mesure, SLA et support dédié.
- Modules et intégrations sur mesure
- Accord de niveau de service
- Équipe d'ingénierie dédiée
Voyez-le en action
Une marketplace de démonstration sur Arbitrum One avec des USDC de démo et des biens d'exemple.
La plateforme en vidéo
Découvrez chaque scénario de la plateforme
Seize courtes vidéos enregistrées sur la plateforme de démonstration avec des données de démo : de la candidature d'un émetteur à la tokenisation, aux ventes, aux échanges, aux distributions, à la conformité et au déploiement pour un nouveau client.
Émetteur
Candidature de l'émetteur
Une société immobilière dépose sa candidature sur la plateforme depuis la console : profil de la société, wallet de distribution, bénéficiaires effectifs et documents. L'équipe conformité examine la candidature avant que la société puisse publier un bien.
Émetteur
Préparation de l'actif et modération
L'émetteur remplit la fiche du bien étape par étape : description, paramètres, économie du jeton, photos, documents et règles d'investissement. Un gestionnaire de la plateforme examine la fiche avant son passage à la tokenisation.
Émetteur
Évaluation
Le prix du jeton découle d'une évaluation indépendante, et non de la seule décision de l'émetteur. Un gestionnaire de la plateforme confirme l'évaluation, qui devient le prix de référence du jeton.
Émetteur
Tokenisation et publication
La plateforme crée le jeton du bien sur la blockchain, enregistre le prix de référence et les empreintes des documents, puis publie l'actif dans le catalogue des investisseurs.
Investisseur
Intégration de l'investisseur
Un nouvel investisseur crée un compte, passe la vérification d'identité et associe un wallet. La plateforme inscrit ce wallet dans le registre des investisseurs sur la blockchain, et seuls les wallets enregistrés peuvent détenir des jetons.
Émetteur
Configuration de la vente primaire
L'émetteur propose les conditions d'une vente primaire, et la plateforme les approuve avant l'ouverture de la vente sur la blockchain. Dès lors, le contrat de vente fait respecter le prix, les limites et la période de vente.
Investisseur
Achat instantané
Dans une vente à livraison instantanée, l'investisseur paie et reçoit les jetons dans la même transaction. Le contrat de vente vérifie le registre des investisseurs et les règles du jeton avant d'émettre les jetons.
Investisseur
Achat sous séquestre, finalisation et remboursement
Dans une vente avec séquestre, les paiements attendent dans le contrat de vente. Les jetons ne sont livrés que si la vente atteint son minimum ; sinon, chaque acheteur récupère ses fonds.
Investisseur
Vente sur le marché secondaire
Les porteurs peuvent revendre leurs jetons à d'autres investisseurs vérifiés à un prix compris dans un corridor autour du prix de référence. Les jetons restent dans le wallet du vendeur, bloqués jusqu'à l'exécution ou l'annulation de l'offre.
Investisseur
Achat sur le marché secondaire
Un acheteur choisit l'offre d'un autre investisseur, paie en USDC et reçoit les jetons en une seule transaction. Le contrat de marché vérifie les deux wallets au regard du registre des investisseurs et des règles du jeton.
Exploitation de la plateforme
Distribution des revenus
Chaque mois, l'émetteur distribue le revenu locatif net. Chaque porteur reçoit une part en USDC proportionnelle aux jetons détenus à la date d'enregistrement, vérifiée au regard d'un arbre de distribution sur la blockchain.
Exploitation de la plateforme
Programme de parrainage
Les investisseurs invitent d'autres personnes grâce à un lien personnel. Pendant un an après l'inscription d'un investisseur invité, le parrain reçoit une part des frais de plateforme générés par les achats et les échanges de cet investisseur, versée en USDC par tours.
Exploitation de la plateforme
Contrôles de conformité
Les contrats vérifient les règles applicables aux investisseurs à chaque transfert, et l'équipe de la plateforme peut arrêter une offre, une vente ou les échanges en cas de problème. Chaque action est conservée dans un journal d'actions infalsifiable.
Exploitation de la plateforme
Marque et fonctionnalités
L'opérateur définit sa propre marque et les fonctions du site investisseur dans la console, sans développeurs et sans nouvelle version.
Déploiement
Déploiement white-label
Un nouveau client obtient sa propre copie de la plateforme, sur son propre serveur et à sa propre marque, à partir d'un seul fichier de configuration et d'une seule commande.
Déploiement
Transfert de la gouvernance
Après le lancement, aucune clé ne peut à elle seule mettre à niveau les contrats ou attribuer des rôles. Le contrôle passe au multisig de l'opérateur, derrière un timelock de 48 heures.
Narration en anglais, sous-titres dans votre langue. Enregistré sur la plateforme de démonstration avec des données de démo et le stablecoin de démo tUSDC.
Clients
Pour qui
Promoteurs immobiliers
Financez de nouveaux projets auprès d'une large base d'investisseurs vérifiés.
Gestionnaires d'actifs et fonds
Accès fractionné aux portefeuilles avec registre des porteurs et distributions automatisés.
Courtiers et plateformes patrimoniales
Ajoutez l'immobilier tokenisé à votre offre sous votre propre marque.
Banques et fintechs
Exploitez la plateforme dans votre infrastructure avec vos outils de conformité.
Questions
Questions fréquentes
Vous n'avez pas trouvé la réponse ? Écrivez à hello@tokenest.site.
Quels actifs peut-on tokeniser ?
D'abord l'immobilier. Le modèle de données prend aussi en charge d'autres types d'actifs.
Le code nous appartient-il ?
Oui. Le code source est remis selon les conditions de la licence et tourne dans votre infrastructure.
Quelle blockchain ?
Arbitrum One en production et Arbitrum Sepolia pour les tests. Les contrats sont compatibles EVM.
Comment les investisseurs sont-ils vérifiés ?
KYC et LCB-FT via un fournisseur remplaçable, SumSub par défaut. L'éligibilité est enregistrée on-chain sous forme d'attestations signées dans le registre des investisseurs, sans données personnelles.
Comment fonctionnent les distributions ?
Les loyers sont distribués en USDC par tours. Les investisseurs réclament leur part en une transaction.
Les investisseurs peuvent-ils revendre leurs jetons ?
Oui, sur le marché secondaire intégré, à d'autres investisseurs vérifiés, dans un corridor de prix autour de la valorisation.
De quoi avons-nous besoin pour le lancement ?
Une structure juridique, un compte chez un fournisseur KYC, un multisig, un domaine et un serveur. Les licences des services choisis restent de votre ressort.
Qui gère la réglementation ?
L'opérateur de la plateforme. Tokenest fournit des outils de conformité, pas de conseil juridique.
Contact
Parlez-nous de votre projet
Nous répondons sous un jour ouvré.
- Un appel de 30 minutes sur vos actifs et vos marchés
- Une présentation en direct de la démo sur Arbitrum
- Un plan de lancement et une offre commerciale