Продажа открытаHarbour Lofts, Лиссабон Жилая · Сдается в аренду
- Чистая доходность
- 7.4%
- Цена токена
- 50 USDC
- Минимум
- 100 USDC
Собрано 68%
White-label платформа токенизации недвижимости
Запустите собственную платформу токенизации недвижимости
White-label маркетплейс, консоль эмитента и смарт-контракты с комплаенсом в Arbitrum. Ваш бренд, ваши правила, ваш исходный код.
Токены-ценные бумаги ERC-3643 · Заменяемый провайдер KYC · Arbitrum · Исходный код в комплекте
Задача
Построение платформы токенизации с нуля занимает год
Комплаенс в блокчейне сложен
Каждый перевод должен учитывать допуск инвестора, правила стран и лимиты владения.
Онбординг инвесторов теряет пользователей
KYC, кошельки и подписи сбивают с толку людей, новых в цифровых активах.
Заказная разработка медленная и дорогая
Контракты, индексаторы, консоли и аудит требуют отдельных команд.
Платформа
Готовая к работе платформа, которую вы разворачиваете в своей инфраструктуре
Комплаенс заложен в архитектуру
Токены ERC-3643 проверяют личность, страну и лимиты при каждом переводе.
Удобство для инвестора
Чек-лист онбординга, понятный предпросмотр транзакций и доход в USDC.
Ваше: владейте и развивайте
Исходный код, контракты и данные остаются у вас. Каждый внешний сервис подключен через заменяемый адаптер.
Все, на чем работает бизнес токенизации
Каталог и страницы объектов, первичная продажа в режиме instant или escrow, вторичный рынок с коридором цены.
Чек-лист онбординга, KYC, кошелек, портфель, календарь выплат и выгрузки.
Мастер объекта, data room с хешами документов, предложения, выплаты и реестр держателей.
Очередь KYC, модерация, комиссии, правила стран, роли, защищенный от подделки журнал действий и очередь мультисига.
Совместимые с ERC-3643 токены-ценные бумаги, реестр инвесторов в блокчейне, контракты продажи, рынка и выплат, опциональный адаптер T-REX.
Обзор продукта
Три приложения, одна платформа
Инвесторы, эмитенты и ваша команда работают каждый в своем интерфейсе под вашим брендом.
app.your-brand.com
- Каталог с фильтрами по стране, типу и доходности
- Покупка в несколько шагов с понятным превью транзакции
- Портфель с активами, доходом и историей
Запуск
Как это работает
- 1
Настройте бренд и правила
Логотип, цвета, языки, страны, комиссии и юридические страницы в одном конфиге.
- 2
Разверните одной командой
Сервисы запускаются в Docker, контракты разворачиваются в Arbitrum, а владение переходит к вашему мультисигу.
- 3
Подключите эмитентов и разместите объекты
Эмитенты готовят объекты в своей консоли, ваша команда проверяет и токенизирует их.
- 4
Инвесторы покупают, зарабатывают и торгуют
Первичная продажа, выплаты от аренды в USDC и вторичный рынок с коридором цены.
Жизненный цикл объекта
От объекта недвижимости до дохода в кошельке инвестора
Каждый шаг фиксируется в базе и в Arbitrum, поэтому эмитент, инвестор и оператор видят одно и то же состояние.
Безопасность
Безопасность и комплаенс
Правила комплаенса исполняют контракты, а персональные данные остаются на ваших серверах.
- Переводы проверяются в блокчейне на допуск инвестора и правила стран
- KYC и AML через заменяемого провайдера, ежедневная проверка по санкционным спискам
- Критичные действия через ваш мультисиг и таймлок 48 часов
- Двухфакторная аутентификация для каждой роли консоли, защищенный от подделки журнал действий
- Ваши серверы, ваша база: никаких персональных данных в блокчейне
Кошелек инвестора
Реестр инвесторов
Правила комплаенса
Перевод разрешен
White-label
Ваш бренд за день
Цвета, шрифты, логотип и домен из одного конфига. Семь языков сразу, поддержка письма справа налево, юридические страницы под каждую юрисдикцию, передача исходного кода.
Попробуйте тему
Строить, арендовать или владеть
| Своя разработка | Типовой SaaS | Tokenest | |
|---|---|---|---|
| Время до запуска | Долго | Быстро | Быстро |
| Исходный код | Ваши | Поставщика | Ваши |
| Доля от вашего оборота | Нет | Часто | Нет |
| Данные и ключи | Ваши | Поставщика | Ваши |
Качественное сравнение, сроки зависят от вашего проекта и юридической структуры.
План запуска
От первого звонка до первой продажи
Типовой план. Точные сроки зависят от юридической структуры и интеграций.
- Недели 1-2
Анализ и настройка
Согласуем бренд, страны, комиссии и KYC-провайдера, разворачиваем тестовую копию в вашем облаке.
- Недели 3-5
Бренд и интеграции
Ваша тема, домен, языки и юридические страницы, подключение KYC, почты и кошельков.
- Недели 6-8
Контракты и первые объекты
Контракты выходят в Arbitrum под вашим мультисигом, эмитенты загружают первые объекты.
- Недели 9-12
Запуск и передача
Обучение команды, чек-лист безопасности, запуск в продакшн и передача исходного кода.
Поставка
Модели поставки
Лицензия
Исходный код, скрипты развертывания и обновления на согласованный срок.
- Исходный код приложений и контрактов
- Скрипты развертывания и документация
- Обновления на согласованный срок
Лицензия + запуск
Плюс настройка, развертывание контрактов и обучение команды.
- Настройка бренда, стран и комиссий
- Развертывание контрактов под вашим мультисигом
- Обучение ваших операторов
Enterprise
Плюс модули под заказ, SLA и выделенная поддержка.
- Доработки и интеграции под вас
- Соглашение об уровне сервиса
- Выделенная команда разработки
Посмотрите в работе
Демо-маркетплейс в Arbitrum One с демо-USDC и примерами объектов.
Платформа в видео
Посмотрите каждый сценарий платформы
Шестнадцать коротких видео, записанных на демо-платформе с демо-данными: от заявки эмитента до токенизации, продаж, торговли, выплат, комплаенса и развертывания для нового клиента.
Эмитент
Заявка эмитента
Компания-владелец недвижимости подает заявку на платформу из консоли: профиль компании, кошелек для выплат, бенефициары и документы. Команда комплаенса проверяет заявку, прежде чем компания сможет разместить объект.
Эмитент
Подготовка объекта и модерация
Эмитент пошагово заполняет карточку объекта: описание, параметры, экономику токена, фото, документы и правила для инвесторов. Менеджер платформы проверяет карточку, прежде чем она перейдет к токенизации.
Эмитент
Оценка
Цена токена определяется независимой оценкой, а не только эмитентом. Менеджер платформы подтверждает оценку, и она становится референсной ценой токена.
Эмитент
Токенизация и публикация
Платформа создает токен объекта в блокчейне, записывает референсную цену и хеши документов и публикует объект в каталоге для инвесторов.
Инвестор
Онбординг инвестора
Новый инвестор создает аккаунт, проходит проверку личности и привязывает кошелек. Платформа записывает кошелек в реестр инвесторов в блокчейне, и держать токены могут только зарегистрированные кошельки.
Эмитент
Настройка первичной продажи
Эмитент предлагает условия первичной продажи, и платформа одобряет их до открытия продажи в блокчейне. С этого момента контракт продажи обеспечивает соблюдение цены, лимитов и сроков.
Инвестор
Мгновенная покупка
В продаже с мгновенной выдачей инвестор платит и получает токены в одной транзакции. Контракт продажи проверяет реестр инвесторов и правила токена, прежде чем выпустить токены.
Инвестор
Покупка с эскроу, завершение и возврат
В продаже с эскроу платежи ожидают в контракте продажи. Токены выдаются, только если продажа достигает минимума, иначе каждый покупатель забирает деньги обратно.
Инвестор
Продажа на вторичном рынке
Держатели могут перепродавать токены другим верифицированным инвесторам по цене внутри коридора вокруг референсной цены. Токены остаются в кошельке продавца и заблокированы, пока предложение не исполнено или не отменено.
Инвестор
Покупка на вторичном рынке
Покупатель выбирает предложение другого инвестора, платит в USDC и получает токены в одной транзакции. Контракт рынка сверяет оба кошелька с реестром инвесторов и правилами токена.
Работа платформы
Выплата дохода
Каждый месяц эмитент распределяет чистый арендный доход. Каждый держатель получает долю в USDC пропорционально токенам, которыми владел на дату фиксации, с проверкой по дереву выплат в блокчейне.
Работа платформы
Реферальная программа
Инвесторы приглашают других по персональной ссылке. В течение года после регистрации приглашенного инвестора пригласивший получает долю комиссии платформы с покупок и сделок этого инвестора, которая выплачивается раундами в USDC.
Работа платформы
Инструменты комплаенса
Контракты проверяют правила для инвесторов при каждом переводе, а команда платформы может остановить листинг, продажу или торговлю, если что-то пошло не так. Каждое действие сохраняется в защищенном от подделки журнале действий.
Работа платформы
Бренд и функции
Оператор настраивает свой бренд и функции сайта инвестора в консоли, без разработчиков и без нового релиза.
Развертывание
Развертывание white-label
Новый клиент получает собственную копию платформы на своем сервере и под своим брендом из одного файла конфигурации и одной команды.
Развертывание
Передача управления
После запуска ни один ключ в одиночку не может обновлять контракты или выдавать роли. Управление переходит к мультисигу оператора за таймлоком 48 часов.
Озвучка на английском, субтитры на вашем языке. Записано на демо-платформе с демо-данными и демо-стейблкоином tUSDC.
Клиенты
Для кого
Девелоперы
Привлекайте средства на новые проекты от широкой базы верифицированных инвесторов.
Управляющие активами и фонды
Дробный доступ к портфелям с автоматическим реестром держателей и выплатами.
Брокеры и wealth-платформы
Добавьте токенизированную недвижимость в свое предложение под своим брендом.
Банки и финтехи
Запускайте платформу в своей инфраструктуре с собственным комплаенс-стеком.
Вопросы
Частые вопросы
Не нашли ответ? Напишите на hello@tokenest.site.
Какие активы можно токенизировать?
В первую очередь недвижимость. Модель данных поддерживает и другие типы активов.
Принадлежит ли нам код?
Да. Исходный код передается на условиях лицензии и работает в вашей инфраструктуре.
Какой блокчейн?
Arbitrum One для продакшна и Arbitrum Sepolia для тестов. Контракты совместимы с EVM.
Как проверяются инвесторы?
KYC и AML через заменяемого провайдера, по умолчанию SumSub. Допуск хранится в блокчейне как подписанные claims в реестре инвесторов, без персональных данных.
Как работают выплаты?
Доход от аренды распределяется раундами в USDC. Инвесторы получают свою долю одной транзакцией.
Могут ли инвесторы перепродавать токены?
Да, на встроенном вторичном рынке другим верифицированным инвесторам, в коридоре цены вокруг оценки.
Что нужно для запуска?
Юридическая структура, аккаунт провайдера KYC, мультисиг, домен и сервер. Лицензии на выбранные сервисы остаются на вашей стороне.
Кто отвечает за регулирование?
Оператор платформы. Tokenest предоставляет инструменты комплаенса, а не юридические консультации.
Контакты
Расскажите о вашем проекте
Отвечаем в течение рабочего дня.
- 30-минутный звонок о ваших объектах и рынках
- Живой показ демо на Arbitrum
- План запуска и коммерческое предложение